Bien • 4 pièces • 88 m²

URGENT TRAVAUX

BLENDECQUES (62575)

Agrandissable

DPE G 421 kWh/m²

GES G 154 kg CO₂

Un ensemble de 2 maisons à rénover, d'une surface habitable de 88,1 m² et 47,8 m², comprenant: Une maison mitoyenne de 88,1 m²:RDC: entrée (8,8 m²) placards, salon/séjour (22 m²), ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 73 472 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 499 €

Prix net vendeur 69 973 €

Frais de notaire +6 625 €

Émoluments 1 147 €

Droits & taxes 4 128 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 80 097 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 80 097 €

Capital à emprunter 80 097 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	959 €/mois	2 906 €/mois	80 556 €	8 469 €	3,20%
10 ans	704 €/mois	2 133 €/mois	84 480 €	12 393 €	3,25%
15 ans	510 €/mois	1 545 €/mois	91 800 €	19 713 €	3,35%
20 ans	418 €/mois	1 267 €/mois	100 320 €	28 233 €	3,50%
25 ans	365 €/mois	1 106 €/mois	109 500 €	37 413 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).