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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Centre de Blaye, dans une résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée.L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 123 816 € | 12 999 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 129 960 € | 19 143 € | 3,25% |
| 15 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 141 120 € | 30 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 783 € | 3,45% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 56 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLAYE ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxMIr Actuel
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113 900 € | - |
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#bC4hY
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115 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLAYE
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T3 BLAYE
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T3 BLAYE
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109 900 € | 1 802 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAYE
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107 000 € | 1 981 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN LACAUSSADE
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105 000 € | 1 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN LACAUSSADE
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105 000 € | 1 780 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAYE
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104 000 € | 1 793 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAYE
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98 000 € | 1 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16b Cite Paulin | 56 000 € | 37 m² | 1 514 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 30/09/2025 | 4 Sen Du Monteil | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 09/09/2025 | 16b Cite Paulin | 107 500 € | 55 m² | 1 955 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Saint Simon | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue Touvent | 71 000 € | 42 m² | 1 690 € |
| 18/06/2025 | 3 Res Le Clos De Melissende | 103 000 € | 57 m² | 1 807 € |
| 03/06/2025 | 18 Che Du Monteil | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L Abbe Bellemer | 350 291 € | 65 m² | 5 389 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue De L Abbe Bellemer | 65 900 € | 51 m² | 1 292 € |
| 26/04/2025 | 29 Rue Saint Simon | 120 930 € | 72 m² | 1 680 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Du Docteur Boutin | 355 000 € | 42 m² | 8 452 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Saint Romain | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Adelaide Hautval | 44 444 € | 36 m² | 1 235 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue De L Abbe Bellemer | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |