Castorus Logo Castorus
Se connecter
210 000 €
Bien 101 m²
BLAYE 33390
N/A vs marché
2 079 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 101 m²

BLAYE (33390) • Blaye
Construction 1960
Jardin Garage
DPE D 239 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂
Énergie Gaz

Maison plain-pied avec jardin et garage Centre de Blaye À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Blaye, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse offrant un cadre de vi...

Quartier Blaye

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 210 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Frais de notaire +15 544 €
Émoluments 2 394 €
Droits & taxes 11 800 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 544 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 544 €
Capital à emprunter 225 544 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 700 €/mois 8 182 €/mois 226 800 € 23 811 € 3,20%
10 ans 1 984 €/mois 6 012 €/mois 238 080 € 35 091 € 3,25%
20 ans 1 172 €/mois 3 552 €/mois 281 280 € 78 291 € 3,45%
25 ans 1 022 €/mois 3 097 €/mois 306 600 € 103 611 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,35%
13 332 €/an
Rendement net
4,01%
après charges
Cashflow
-558 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bg9be Actuel
210 000 € -
#ai8oN
215 000 € +2,4%
#boX1i
209 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).