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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Bienvenue à Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 79 672 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAYE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAYE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg9be Actuel
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210 000 € | - |
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#ai8oN
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215 000 € | +2,4% |
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#bgQjD
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215 000 € | +2,4% |
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#boWEW
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209 900 € | - |
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#boX1i
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209 900 € | - |
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#bpsCp
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209 900 € | - |
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#bpmlY
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209 900 € | - |
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#bpl8r
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209 900 € | - |
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#bxxas
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209 900 € | - |
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#bBH3v
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209 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 35 Rue Ernest Regnier | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 12/11/2025 | 103 Rue De L Hopital | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 31/10/2025 | 44 Rue De L Abbe Bellemer | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 13/10/2025 | 49 Rue Olympe De Gouges | 243 588 € | 85 m² | 2 866 € |
| 28/08/2025 | 9 All Charles De Coulomb | 186 000 € | 106 m² | 1 755 € |
| 22/08/2025 | 36 Cite Tauzin | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 19/08/2025 | 55 Crs Bacalan | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/08/2025 | 23 Cite La Croisette 2 | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 05/08/2025 | 27 Rue Robert Surcouf | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 23/07/2025 | 15 Cite Tolbiac | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue F Et I Joliot Curie | 172 750 € | 88 m² | 1 963 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Haussman | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Joseph Taillasson | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 53 Cite Tarrega | 189 650 € | 100 m² | 1 897 € |
| 18/02/2025 | 19 Crs Du General De Gaulle | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |