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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Situé à Blaye (33390), cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie dynamique au sein d'une ville animée. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il constitue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 41 000 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 080 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLAYE ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 29 Rue Des Macons | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 30/09/2025 | 4 Sen Du Monteil | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 09/09/2025 | 16b Cite Paulin | 107 500 € | 55 m² | 1 955 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Saint Simon | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 18/06/2025 | 3 Res Le Clos De Melissende | 103 000 € | 57 m² | 1 807 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L Abbe Bellemer | 350 291 € | 65 m² | 5 389 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue De L Abbe Bellemer | 65 900 € | 51 m² | 1 292 € |
| 26/04/2025 | 29 Rue Saint Simon | 120 930 € | 72 m² | 1 680 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Saint Romain | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Saint Simon | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 30/01/2025 | 109 Res Le Clos De Melissende | 92 000 € | 56 m² | 1 643 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Adelaide Hautval | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Touvent | 64 000 € | 46 m² | 1 391 € |
| 22/11/2024 | 6 Crs Vauban | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |