Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, appartement au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 34 M2. Il dispose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 83 244 € | 8 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 12 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 731 € | 3,45% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 38 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLAYE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZNu1 Actuel
|
76 000 € | - |
|
#bhKG3
|
76 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue L Abbe Labat | 71 860 € | 30 m² | 2 395 € |
| 08/12/2025 | 16b Cite Paulin | 56 000 € | 37 m² | 1 514 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 30/09/2025 | 4 Sen Du Monteil | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 07/08/2025 | 7 Rue Saint Simon | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue Touvent | 71 000 € | 42 m² | 1 690 € |
| 19/06/2025 | 4 Sen Du Monteil | 66 000 € | 33 m² | 2 000 € |
| 03/06/2025 | 18 Che Du Monteil | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Neuve | 350 291 € | 20 m² | 17 515 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue De L Abbe Bellemer | 65 900 € | 51 m² | 1 292 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Sainte Marguerite | 224 446 € | 32 m² | 7 014 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Saint Simon | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Du Docteur Boutin | 355 000 € | 42 m² | 8 452 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Adelaide Hautval | 44 444 € | 36 m² | 1 235 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue De L Abbe Bellemer | 116 000 € | 43 m² | 2 698 € |