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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Pont du Gard vous propose cette charmante maison de 2020, de 80 m² en parfait état, située à Blauzac. Ce bien lumineux comprend 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 38 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 381 960 € | 56 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 89 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 127 646 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 168 686 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAUZAC ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAUZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLAUZAC
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338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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338 000 € | 3 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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338 000 € | 3 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN LA POTERIE
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN LA POTERIE
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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343 000 € | 4 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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332 000 € | 3 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5072 Pl De La Mairie | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 07/10/2025 | 5090 Rue De L Hotel De Ville | 659 560 € | 75 m² | 8 794 € |
| 02/09/2025 | 5331 La Cote | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 08/07/2025 | 5431 Rue Du Barry | 410 000 € | 76 m² | 5 395 € |
| 24/04/2025 | 715 Rte De Nimes | 311 500 € | 96 m² | 3 245 € |
| 28/03/2025 | 7 Les Clauses Et Malaredes | 253 533 € | 88 m² | 2 881 € |
| 17/03/2025 | 715 Rte De Nimes | 289 000 € | 93 m² | 3 108 € |
| 03/03/2025 | 5110 Rue Du Canton | 620 900 € | 78 m² | 7 960 € |
| 05/12/2024 | 17 Che De La Madone | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 25/11/2024 | 5012 Rte De Nimes | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 04/11/2024 | 20 Lot Le Moulin A Vent | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 14/10/2024 | 5631 Rue Des Clauses Et Malaredes | 249 950 € | 88 m² | 2 840 € |
| 25/09/2024 | 129 Rue De L Hotel De Ville | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 25/09/2024 | 129 Rue De L Hotel De Ville | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 19/09/2024 | 5340 Rue De L Hotel De Ville | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |