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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison à vendre BLAUSASC 105 M² 4 pièces terrain 1240 m² terrasses parfait état.Magnifique maison de 105 m² sur un terrain plat de 1240 m² entièrement clôturé et arboré d'une dizai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 265 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAUSASC ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAUSASC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLAUSASC
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAUSASC
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575 000 € | 5 529 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GRAVE DE PEILLE
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9004 Che Des Escaillons | 562 875 € | 122 m² | 4 614 € |
| 05/09/2025 | 6737 Tuban | 462 000 € | 100 m² | 4 620 € |
| 04/07/2025 | 8c Lottiers | 520 000 € | 94 m² | 5 532 € |
| 27/12/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 523 000 € | 99 m² | 5 283 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte Nationale | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 17/09/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 455 760 € | 98 m² | 4 651 € |
| 12/04/2024 | 153 Che De Grillet | 781 000 € | 103 m² | 7 583 € |
| 11/12/2023 | 10 Av De La Torre | 371 000 € | 88 m² | 4 216 € |
| 07/07/2023 | 5178 Vienne | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 23/06/2023 | 1934 Che De Vienne | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € |