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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Cécile, votre conseillère IMMOVENDU, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de 162 m² habitables, idéale pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen. Sit...
226 Chemin de Grillet 06440 Blausasc
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 979 440 € | 272 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 1 067 100 € | 360 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAUSASC ↘ -1.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAUSASC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9RSh Actuel
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735 000 € | - |
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#9VsE3
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790 000 € | +7,5% |
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#aeZAb
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790 000 € | +7,5% |
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#b7uD8
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735 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLAUSASC
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735 000 € | 4 537 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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735 000 € | 4 537 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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735 000 € | 4 537 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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735 000 € | 4 537 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAUSASC
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735 000 € | 4 509 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T8 TOUET DE L ESCARENE
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TOUET DE L ESCARENE
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 11 Av Du Cdt Robin | 514 286 € | 180 m² | 2 857 € |
| 24/07/2024 | 37f Rte Nationale | 422 000 € | 140 m² | 3 014 € |
| 08/12/2023 | 290 Che Arleri | 615 000 € | 154 m² | 3 994 € |
| 02/06/2023 | 13 Av Du Cdt Robin | 545 800 € | 134 m² | 4 073 € |