279 000 €
Immeuble
150 m²
BLASLAY
86170
N/A
vs marché
1 860
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 000 €
Chalet • 7 pièces • 150 m²
BLASLAY (86170)
DPE
B
90 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 286 €
Prix net vendeur
265 714 €
Frais de notaire
+20 051 €
Émoluments
3 024 €
Droits & taxes
15 677 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 051 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 051 €
Capital à emprunter
299 051 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 495 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 455 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Gilles De Rais | 194 000 € | 138 m² | 1 406 € |
| 19/12/2025 | 7b Rte De Pouzeret | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Sables Verts | 237 400 € | 122 m² | 1 946 € |
| 11/08/2025 | 2 Che De La Chilaize | 420 000 € | 172 m² | 2 442 € |
| 16/07/2025 | 5 La Coirauderie | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 25/06/2025 | 19ter Rte Des Deux Communes | 209 000 € | 127 m² | 1 646 € |
| 02/06/2025 | 25 Rue Des Venelles | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 12/05/2025 | 37b Rue Des Ecoles | 218 150 € | 121 m² | 1 803 € |
| 11/04/2025 | 1 Rte De Signy | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Courtioux | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 04/04/2025 | 9 Lot Du Chene Vert | 202 600 € | 122 m² | 1 661 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De Saumur Blaslay | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Ormeaux | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 241 000 € | 132 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 16b Av De Saumur Charrais | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |