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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à rénover entièrement vous séduira par son fort potentiel et son magnifique terrain de plus de 3 700 m², sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLARU ↘ -2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLARU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp36R Actuel
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215 000 € | - |
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#boklM
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215 000 € | - |
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#br3zr
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215 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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226 000 € | 2 132 € | 106 m² | 4 | Voir |
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226 800 € | 2 062 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT VILLEZ
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 MERICOURT
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200 000 € | 1 770 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 LIMETZ VILLEZ
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230 000 € | 2 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 4 La Saussaie | 139 000 € | 91 m² | 1 527 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Foret | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De La Garenne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 30/03/2024 | 1 Les Bons Soins | 121 000 € | 93 m² | 1 301 € |
| 23/08/2023 | 5 Pl Saint Hilaire | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |