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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 98 m²
Au hameau de Vernon, proche de Blaru, dans une impasse au calme, Retrouvez cet ensemble immobilier à rénover, très beau potentiel, composé d'une maison mitoyenne d'un côté de 80m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 168 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 288 € | 3,45% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 86 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOMMOYE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMMOYE
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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149 500 € | 1 541 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 4 La Saussaie | 139 000 € | 91 m² | 1 527 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Foret | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue De La Garenne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 30/03/2024 | 1 Les Bons Soins | 121 000 € | 93 m² | 1 301 € |