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265 000 €
Bien 125 m²
BLARS 46330
N/A vs marché
2 120 €/m²

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Bien • 6 pièces • 125 m²

TRAVAUX
BLARS (46330) • Blars
Niveaux 2
Calme Jardin Cheminée
DPE D 225 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de campagne en pierre dans un environnement calme avec bâtis dépendants et terres agricoles. Découvrez cette maison dans un cadre trè...

Quartier Blars

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 265 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 619 €
Prix net vendeur 252 381 €
Frais de notaire +19 136 €
Émoluments 2 896 €
Droits & taxes 14 890 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 284 136 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 284 136 €
Capital à emprunter 284 136 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 402 €/mois 10 309 €/mois 285 768 € 30 046 € 3,20%
10 ans 2 499 €/mois 7 573 €/mois 299 880 € 44 158 € 3,25%
15 ans 1 809 €/mois 5 482 €/mois 325 620 € 69 898 € 3,35%
25 ans 1 287 €/mois 3 900 €/mois 386 100 € 130 378 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,23%
16 500 €/an
Rendement net
3,94%
après charges
Cashflow
-719 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bn1J6 Actuel
265 000 € -
#bhOLb
265 000 € -
#bk4E0
265 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).