39 600 €
Terrain
BLARINGHEM
59173
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BLARINGHEM (59173)
Terrain
458 m²
Jardin
Terrain à bâtir à vendre à BLARINGHEM dans le Nord (59).Entre Hazebrouck et Saint Omer, une parcelle de terrain à bâtir non viabilisée d'une superficie de 458 m² avec une façade de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 886 €
Prix net vendeur
37 714 €
Frais de notaire
+4 342 €
Émoluments
767 €
Droits & taxes
2 225 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 942 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 942 €
Capital à emprunter
43 942 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 44 184 € | 4 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 46 320 € | 6 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 50 400 € | 10 853 € | 3,35% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 413 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 453 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-260 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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