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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située sur la commune de Blanzy, cette charmante propriété sur sous-sol complet saura vous séduire par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 171 612 € | 18 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 538 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 42 078 € | 3,35% |
| 20 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 212 880 € | 59 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 78 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANZY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfsZ4 Actuel
|
158 470 € | - |
|
#bsxKb
|
149 500 € | -5,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Saint Claude | 64 500 € | 66 m² | 977 € |
| 20/12/2025 | 15 Rue Du Bois Des Ranches | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Bois Clair | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Colette | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 01/10/2025 | 46 Rue Du Bois Clair | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 03/09/2025 | 18 Rue Gabriel Faure | 87 000 € | 82 m² | 1 061 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Du Bois Des Ranches | 134 000 € | 79 m² | 1 696 € |
| 01/08/2025 | 35 Rue Emile Zola | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Jean Cocteau | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 182 000 € | 103 m² | 1 767 € |
| 19/06/2025 | 74 Rue Camille Saint Saens | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Du Chateau | 179 500 € | 90 m² | 1 994 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Emile Zola | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Des Rompois | 74 075 € | 75 m² | 988 € |
| 09/05/2025 | 251 Rue Auguste Varmancourt | 60 000 € | 68 m² | 882 € |