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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Maison de campagne en ossature bois de 188m² habitable, construite en 2014. Nichée au cœur d'un jardin de 1157m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. La maison s'étend sur...
6 Chemin du Fournil 87300 Blanzac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 20 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 638 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 69 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST OUEN SUR GARTEMPE
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192 240 € | 938 € | 205 m² | 7 | Voir |
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192 240 € | 938 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLAC
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194 400 € | 884 € | 220 m² | 7 | Voir |
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194 400 € | 884 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 BLANZAC
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162 000 € | 743 € | 218 m² | 8 | Voir |
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162 000 € | 743 € | 218 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 Rte Des Vergnes | 173 850 € | 150 m² | 1 159 € |
| 22/10/2024 | 3 Lavaud | 1 051 600 € | 150 m² | 7 011 € |
| 31/05/2023 | 9 Rte Principale | 250 000 € | 206 m² | 1 214 € |