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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
A vendre belle maison avec grand terrain, garage et studio attenMaison Familiale de 160 m² + Studio Indépendant – Terrain 1 200 m² Découvrez cette maison de 1975 parfaitement entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 929 €/mois | 17 967 €/mois | 498 036 € | 57 009 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 524 040 € | 83 013 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 130 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 626 400 € | 185 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 242 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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466 000 € | 2 479 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T8 LUDON MEDOC
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395 000 € | 2 005 € | 197 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 18d Rue Des Jardins | 378 500 € | 150 m² | 2 523 € |
| 03/06/2026 | 28 Rue Tastet Girard | 672 000 € | 200 m² | 3 360 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue De Canteret | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 07/04/2026 | 8b Rue De Maurian | 605 000 € | 154 m² | 3 929 € |
| 25/03/2026 | 12 Rue Alfred De Musset | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 24/03/2026 | 140 Av De La Salle De Breillan | 602 650 € | 149 m² | 4 045 € |
| 16/03/2026 | 23 Rue Jeanne D Arc | 390 000 € | 196 m² | 1 990 € |
| 16/02/2026 | 2 Rue Jules Ferry | 650 000 € | 151 m² | 4 305 € |
| 05/02/2026 | 14 Rue Du Cardinal Lecot | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 29/01/2026 | 29 Rue Alexandre Dumas | 384 000 € | 154 m² | 2 494 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Voltaire | 535 060 € | 160 m² | 3 344 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 24/11/2025 | 47 Rue Nicolas Boileau | 591 000 € | 156 m² | 3 788 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 25/09/2025 | 9 Av Du Gen De Gaulle | 384 825 € | 151 m² | 2 549 € |