Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Cette maison d'architecte du début des années 2000 dans un quartier résidentiel et calme de Blanquefort. Vous serez à proximité des transports ainsi que des écoles maternelles, pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 58 349 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 536 520 € | 85 073 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 133 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 189 833 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 699 300 € | 247 853 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLANQUEFORTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
469 000 € | 3 045 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
469 000 € | 3 782 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
468 000 € | 3 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
468 000 € | 3 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
468 000 € | 3 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
470 000 € | 3 561 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 BLANQUEFORT
|
470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PIAN MEDOC
|
470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
470 000 € | 3 561 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 16 Rue Rosa Bonheur | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Edmond Morlaes | 430 975 € | 128 m² | 3 367 € |
| 11/06/2026 | 32 Rue Michel Montaigne | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 28/05/2026 | 316 Av Du Gen De Gaulle | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 30/04/2026 | 16 Rue Aristide Briand | 334 993 € | 103 m² | 3 252 € |
| 30/04/2026 | 46b Rue De La Riviere | 415 606 € | 113 m² | 3 678 € |
| 20/04/2026 | 2 Rue Bothiron | 398 500 € | 106 m² | 3 759 € |
| 09/04/2026 | 1 Rue Des Peupliers | 355 770 € | 124 m² | 2 869 € |
| 23/03/2026 | 107 Av Du Onze Novembre | 526 000 € | 145 m² | 3 628 € |
| 13/03/2026 | 12 Rue Simone Veil | 304 280 € | 99 m² | 3 074 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Maryse Bastie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 25/02/2026 | 17 Rue Mozart | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 16/02/2026 | 2 Rue George Sand | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 27/01/2026 | 39 Rue Louis Fournier | 417 750 € | 133 m² | 3 141 € |
| 22/01/2026 | 6a Rue Pasteur | 465 000 € | 132 m² | 3 523 € |