Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison Familiale de 160 m² + Studio Indépendant+ garage – Terrain 3 200 m² Découvrez cette maison de 1975 parfaitement entretenue (toiture et structure en excellent état), offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 66 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 663 360 € | 97 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 154 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 784 080 € | 218 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 288 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PIAN MEDOC
|
593 000 € | 3 258 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUDON MEDOC
|
595 000 € | 2 705 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAREMPUYRE
|
600 000 € | 3 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PIAN MEDOC
|
559 000 € | 2 727 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUDON MEDOC
|
551 200 € | 2 552 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUDON MEDOC
|
551 200 € | 2 552 € | 216 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUDON MEDOC
|
550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUDON MEDOC
|
550 000 € | 2 546 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAREMPUYRE
|
627 000 € | 2 889 € | 217 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAREMPUYRE
|
549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAREMPUYRE
|
627 000 € | 2 889 € | 217 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAREMPUYRE
|
549 000 € | 2 984 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
628 200 € | 3 569 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
628 200 € | 3 569 € | 176 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 01/03/2024 | 111 Av Du Onze Novembre | 592 950 € | 168 m² | 3 529 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Joachim Du Bellay | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 02/02/2024 | 14a Rue Du Queyron | 610 000 € | 173 m² | 3 526 € |
| 28/08/2023 | 40 Rue De Jacques | 575 500 € | 194 m² | 2 966 € |