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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Situé sur la commune de Blanquefort, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville, réputée pour son dynamisme et sa proximité avec la nature, propose un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 177 996 € | 18 748 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 472 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 61 312 € | 3,45% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 81 352 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLANQUEFORT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLANQUEFORT
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164 475 € | 3 357 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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164 475 € | 3 357 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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164 475 € | 3 357 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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166 500 € | 3 620 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 553 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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159 900 € | 3 263 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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169 500 € | 3 606 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PAREMPUYRE
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169 500 € | 3 606 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BLANQUEFORT
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169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue De Lattre De Tassigny | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 29/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 112 905 € | 68 m² | 1 660 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Bothiron | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot De Saint Saud | 217 030 € | 60 m² | 3 617 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Eugene Tartas | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |