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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un lotissement agréable, opportunité de 507 m² offrant une belle surface pour concrétiser votre projet sur un terrain plat et facile à aménager. Non viabilisé, il vous permett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 665 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 46 521 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 343 260 € | 73 701 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 103 881 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANQUEFORT
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280 940 € | 2 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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282 420 € | 3 323 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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T4 BLANQUEFORT
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272 000 € | 3 238 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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272 000 € | 3 238 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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T4 LE PIAN MEDOC
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269 900 € | 3 033 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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289 500 € | 3 253 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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T4 BLANQUEFORT
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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291 500 € | 3 599 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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291 500 € | 3 599 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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291 500 € | 3 555 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De La Landille | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 376 870 € | 92 m² | 4 096 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Marie Curie | 222 831 € | 73 m² | 3 052 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Paul Leglise | 294 095 € | 90 m² | 3 268 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Marpuch | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Cedres | 359 500 € | 94 m² | 3 824 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Dehez | 240 515 € | 80 m² | 3 006 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Du Monteil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 17/10/2025 | 41 Rue Du Neurin | 388 350 € | 100 m² | 3 884 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Jeanne Baret | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Marie Curie | 221 437 € | 71 m² | 3 119 € |