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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
*Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Blanquefort* Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Blanquefort, offrant un cadre de vie paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BLANQUEFORT
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470 000 € | 3 333 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PAREMPUYRE
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PAREMPUYRE
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449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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499 200 € | 3 221 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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504 000 € | 2 965 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 PAREMPUYRE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PAREMPUYRE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 581 000 € | 120 m² | 4 842 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |