Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Découvrez cet Appartement T3 de 61,37 m² à Blanquefort.Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards desservant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 238 560 € | 25 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 58 326 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 446 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 108 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLANQUEFORT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzL6i Actuel
|
221 000 € | - |
|
#bxUZY
|
221 000 € | - |
|
#bytiV
|
221 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BLANQUEFORT
|
221 000 € | 3 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLANQUEFORT
|
221 000 € | 3 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLANQUEFORT
|
221 000 € | 3 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BLANQUEFORT
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLANQUEFORT
|
214 000 € | 3 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAREMPUYRE
|
231 440 € | 3 507 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
209 000 € | 3 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAREMPUYRE
|
209 000 € | 3 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue Du Mal Leclerc | 227 200 € | 75 m² | 3 029 € |
| 27/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 22/10/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Bothiron | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue De Lattre De Tassigny | 215 500 € | 69 m² | 3 123 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Gabarreyre | 128 250 € | 47 m² | 2 729 € |
| 29/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 27/08/2025 | 49 Bd Alcide Lancon | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 20/08/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 112 905 € | 68 m² | 1 660 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Arlot De Saint Saud | 217 030 € | 60 m² | 3 617 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Gambetta | 332 800 € | 52 m² | 6 400 € |
| 20/05/2025 | 75 Av Du Port Du Roy | 163 000 € | 71 m² | 2 296 € |