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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison R+1 située dans le trés recherché secteur Saturne, au sein d'une copropriété à taille humaine. Elle offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 282 996 € | 29 767 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 322 560 € | 69 331 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 97 651 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 271 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAREMPUYRE
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262 400 € | 4 100 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PIAN MEDOC
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254 400 € | 4 240 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LUDON MEDOC
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272 500 € | 4 395 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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272 896 € | 3 688 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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272 896 € | 3 688 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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251 307 € | 3 396 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PIAN MEDOC
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277 584 € | 4 206 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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280 000 € | 4 058 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LUDON MEDOC
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238 000 € | 3 260 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De La Landille | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Marie Curie | 222 831 € | 73 m² | 3 052 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Dehez | 240 515 € | 80 m² | 3 006 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Jeanne Baret | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Marie Curie | 221 437 € | 71 m² | 3 119 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue Chante Coucou | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Olympe De Gouges | 261 600 € | 79 m² | 3 311 € |
| 11/09/2025 | 11 Bd Alcide Lancon | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 18 Rue De Beychevelle | 310 351 € | 79 m² | 3 928 € |
| 04/08/2025 | 20 Rue Du Lout | 339 000 € | 83 m² | 4 084 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue De Moulis | 413 600 € | 81 m² | 5 106 € |
| 10/07/2025 | 327 Av Du Gen De Gaulle | 227 500 € | 63 m² | 3 611 € |
| 09/07/2025 | 7 Pl Colette | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 02/07/2025 | 13 Bd Alcide Lancon | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue De Lestaing | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |