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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
15 Rue de Mongireau 33290 Blanquefort
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 54 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 546 360 € | 80 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 593 460 € | 127 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 645 600 € | 179 630 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 703 500 € | 237 530 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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485 000 € | 2 870 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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476 453 € | 2 941 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 28/10/2025 | 43a Rue De Tujean | 701 500 € | 192 m² | 3 654 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Camerouge | 344 256 € | 136 m² | 2 531 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 28/06/2024 | 3a Rue Dupaty | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Provence | 454 241 € | 143 m² | 3 177 € |