Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
A découvrir sans tarder à Blanquefort, Quartier MAURIAN !! Cette agréable maison de 97 m² est un compromis entre l'appartement et la maison! Elle est idéale pour accueillir votre f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 31 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 72 249 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BLANQUEFORT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BLANQUEFORT Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLANQUEFORT
|
274 000 € | 2 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANQUEFORT
|
274 000 € | 2 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
275 600 € | 2 336 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
269 000 € | 2 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 293 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANQUEFORT
|
249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 234 320 € | 82 m² | 2 858 € |
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | 186 500 € | 79 m² | 2 361 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 21/01/2025 | 29 Av De L Europe | 280 800 € | 85 m² | 3 304 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De La Plantille | 274 800 € | 86 m² | 3 195 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Montesquieu | 167 900 € | 82 m² | 2 048 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Alexis De Cholet | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 29/08/2023 | 30 Av Du Gen De Gaulle | 630 000 € | 77 m² | 8 182 € |