Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 121 380 € | 12 763 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 18 703 € | 3,25% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 803 € | 3,35% |
| 20 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 151 200 € | 42 583 € | 3,50% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 56 383 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BLANQUEFORT Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BLANQUEFORT
|
111 700 € | 5 077 € | 22 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Du Soutey | 182 760 € | 31 m² | 5 895 € |
| 10/04/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 76 000 € | 33 m² | 2 303 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 101 000 € | 33 m² | 3 061 € |
| 18/11/2024 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 103 000 € | 31 m² | 3 323 € |