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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 252 m²
Véritable coup de coeur ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception situé sur la commune prisée de Blanquefort, idéalement située toute proche de Bordeaux et aux portes du Méd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 716 €/mois | 41 564 €/mois | 1 152 144 € | 121 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 075 €/mois | 30 530 €/mois | 1 209 000 € | 177 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 295 €/mois | 22 106 €/mois | 1 313 100 € | 282 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 1 428 720 € | 397 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 1 556 700 € | 525 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |