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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de plain-pied 4 chambres Climatisation Jardin Gar vous propose en exclusivité une maison plain-pied située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Blanquefort (332...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 55 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 87 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 123 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 163 800 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLANQUEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUDON MEDOC
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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317 400 € | 2 405 € | 132 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LUDON MEDOC
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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293 944 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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293 944 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PAREMPUYRE
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 376 870 € | 92 m² | 4 096 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Paul Leglise | 294 095 € | 90 m² | 3 268 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Marpuch | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Cedres | 359 500 € | 94 m² | 3 824 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Du Monteil | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |