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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Dans un environnement calme, découvrez cette élégante maison d’architecte offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Elle offre une cuisine ouverte avec cellier,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 349 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 244 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLANQUEFORT
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499 200 € | 4 126 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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472 500 € | 3 553 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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538 000 € | 4 076 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc | 424 600 € | 110 m² | 3 860 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Rosa Bonheur | 52 900 € | 100 m² | 529 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Maryse Hilsz | 388 000 € | 104 m² | 3 731 € |
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue George Sand | 322 000 € | 96 m² | 3 354 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Campot | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 25/11/2025 | 111a Rue De Peybois | 359 203 € | 112 m² | 3 207 € |
| 31/10/2025 | 105 Rue De Linas | 314 350 € | 100 m² | 3 144 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 352 190 € | 112 m² | 3 145 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Grattecap | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Du Cardinal Lecot | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 17/10/2025 | 41 Rue Du Neurin | 388 350 € | 100 m² | 3 884 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Marie Curie | 297 273 € | 98 m² | 3 033 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue Pasteur | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Du Bocage | 129 920 € | 96 m² | 1 353 € |