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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Découvrez cette jolie maison contemporaine de 2020, construite sous norme RT 2012 encore couverte par la garantie décennale. D'une surface d'environ 70 m², elle offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 134 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAREMPUYRE
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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272 448 € | 3 585 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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284 000 € | 3 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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284 000 € | 3 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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270 801 € | 3 611 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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270 801 € | 3 611 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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270 801 € | 3 611 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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287 000 € | 3 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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288 340 € | 3 604 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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289 836 € | 3 814 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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289 836 € | 3 814 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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290 500 € | 3 378 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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290 500 € | 3 418 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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264 836 € | 3 485 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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264 836 € | 3 485 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De La Landille | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Marie Curie | 222 831 € | 73 m² | 3 052 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue De Marpuch | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Dehez | 240 515 € | 80 m² | 3 006 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Jeanne Baret | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Marie Curie | 221 437 € | 71 m² | 3 119 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Gambetta | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 30/09/2025 | 36 Rue Chante Coucou | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |
| 29/09/2025 | 25 Rue Jean Duvert | 475 000 € | 89 m² | 5 337 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Olympe De Gouges | 261 600 € | 79 m² | 3 311 € |
| 11/09/2025 | 11 Bd Alcide Lancon | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 18 Rue De Beychevelle | 310 351 € | 79 m² | 3 928 € |
| 04/08/2025 | 20 Rue Du Lout | 339 000 € | 83 m² | 4 084 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue De Moulis | 413 600 € | 81 m² | 5 106 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue Chante Coucou | 282 000 € | 89 m² | 3 169 € |