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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Appartement 4 chambres - 100m². Le cabinet BEDIN vous invite à découvrir ce bel appartement de type 5. Cet appartement spacieux se compose d'une vaste entrée avec placard desservan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 30 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 44 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 69 933 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 99 213 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 129 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaB9Y Actuel
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244 500 € | - |
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#aBmX5
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286 065 € | +17,0% |
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#aaIGI
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213 000 € | -12,9% |
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#aba5N
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213 000 € | -12,9% |
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#abZjw
|
244 500 € | - |
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#ak2Om
|
213 000 € | -12,9% |
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#aOcAK
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286 200 € | +17,1% |
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#aCkpi
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286 200 € | +17,1% |
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#b4mx3
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286 200 € | +17,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLANQUEFORT
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 234 320 € | 82 m² | 2 858 € |
| 13/08/2025 | 9001 Av Du Gen De Gaulle | 153 800 € | 93 m² | 1 654 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De La Forteresse | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue De La Plantille | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Du Mal Leclerc | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 21/01/2025 | 29 Av De L Europe | 280 800 € | 85 m² | 3 304 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | 259 330 € | 99 m² | 2 619 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De La Plantille | 274 800 € | 86 m² | 3 195 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Montesquieu | 167 900 € | 82 m² | 2 048 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Alexis De Cholet | 287 500 € | 90 m² | 3 194 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue Alexis De Cholet | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |