75 000 €
T4
102 m²
BLAMONT
25310
-69%
vs marché
735
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 000 €
Maison • 4 pièces • 102 m²
BLAMONT (25310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 230 €
Prix net vendeur
71 770 €
Frais de notaire
+6 748 €
Émoluments
1 164 €
Droits & taxes
4 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 748 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 748 €
Capital à emprunter
81 748 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 13 907 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 827 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 827 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blamont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
58% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAMONT ↗ +66.8% sur 22 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BLAMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROCHES LES BLAMONT
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75 000 € | 728 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à ROCHES LES BLAMONT |
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T4 BLAMONT
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75 000 € | 735 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BLAMONT |
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T4 BLAMONT
|
70 000 € | 686 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BLAMONT |
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T4 BLAMONT
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70 000 € | 686 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BLAMONT |
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T4 BLAMONT
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70 000 € | 686 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BLAMONT |
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T4 BLAMONT
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70 000 € | 686 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à BLAMONT |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 3 Rue De Laronesse | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 23/03/2026 | 17 Rue Des Champs Des Vergers | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Vergers | 215 100 € | 90 m² | 2 390 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Pommerots | 289 740 € | 102 m² | 2 841 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Des Cerisiers | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Du Clair Soleil | 179 000 € | 87 m² | 2 057 € |
| 26/04/2025 | 23 Gr Grande Rue | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Des Genevriers | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 18/07/2024 | 8 Imp Des Violettes | 238 000 € | 104 m² | 2 288 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Du Clair Soleil | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/01/2024 | 10 Imp Des Violettes | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Du Chaudfourg | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |