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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Dans un environnement agréable avec une vue dégagée, superbe maison rénovée offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée, salle de cinéma, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAISON GOHIER ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAISON GOHIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES ALLEUDS
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499 000 € | 2 310 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ELLIER
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441 000 € | 2 464 € | 179 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 311 Rte De Chemellier | 204 000 € | 148 m² | 1 378 € |
| 06/01/2025 | 110 Rte De Bouhiere | 322 300 € | 171 m² | 1 885 € |