Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Découvrez cette charmante maison de 98m² idéalement située en plein coeur de Blain !Elle se compose d'un spacieux salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FAY DE BRETAGNE
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
256 500 € | 2 644 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 BLAIN
|
258 000 € | 2 186 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLAIN
|
258 000 € | 2 186 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
259 750 € | 2 651 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
259 900 € | 2 548 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
259 900 € | 2 548 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
259 900 € | 2 573 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAIN
|
261 750 € | 2 671 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUVRON
|
261 811 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAIN
|
262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLAIN
|
263 750 € | 2 638 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAY DE BRETAGNE
|
263 750 € | 2 314 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Des Amphores | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/12/2025 | 7 Le Pont Maffre | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 17/12/2025 | 4b Rue Du Moulin Saint Omer | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 12/12/2025 | 1 Pl Jean Guihard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 33b Rte De Nozay | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 21/11/2025 | 9 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 29/10/2025 | 31 Rue De La Petite Arche | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 17/10/2025 | 7 Mespras | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 01/10/2025 | 10 Guesny | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 22/09/2025 | 36 La Suardais | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Des Primeveres | 234 650 € | 83 m² | 2 827 € |