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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Blain vous propose à 3 km du centre-ville de Blain, cette maison de plain-pied de 2023 située dans un hameau paisible au fond d'une impasse. Dès l'entrée vous serez séduits par une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 46 401 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 73 521 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 103 641 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 137 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLAIN
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277 275 € | 2 591 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EMILIEN DE BLAIN
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277 275 € | 2 591 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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277 275 € | 2 591 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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271 000 € | 2 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAIN
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 FAY DE BRETAGNE
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263 750 € | 2 314 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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262 000 € | 2 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OMER DE BLAIN
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262 000 € | 1 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OMER DE BLAIN
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262 000 € | 1 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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262 000 € | 1 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAIN
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259 900 € | 2 548 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DES LANDES
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297 900 € | 2 810 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FAY DE BRETAGNE
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258 859 € | 2 397 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Des Amphores | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/12/2025 | 7 Le Pont Maffre | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 12/12/2025 | 1 Pl Jean Guihard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 33b Rte De Nozay | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 21/11/2025 | 9 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 29/10/2025 | 31 Rue De La Petite Arche | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 17/10/2025 | 7 Mespras | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 01/10/2025 | 10 Guesny | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |