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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m² à Blain situé au sein d'une résidence récente livrée en 2025, jamais occupé, offre un cadre de vie confortable et accessible. Enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 164 556 € | 17 271 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 40 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 57 675 € | 3,50% |
| 25 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 223 500 € | 76 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLAIN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwMeX Actuel
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151 990 € | - |
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#aYibl
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151 990 € | - |
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#b3Fyf
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151 990 € | - |
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#boAPy
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151 990 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 43 Rue De Redon | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du 11 Novembre | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 31 510 € | 25 m² | 1 260 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Aristide Briand | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 16/06/2025 | 21b Bd De La Resistance | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue De Nozay | 88 000 € | 56 m² | 1 571 € |
| 01/08/2024 | 40 Rte De Nantes | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 19/04/2024 | 40 Rte De Nantes | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 08/11/2023 | 40 Rte De Nantes | 40 500 € | 24 m² | 1 688 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Du Chateau | 91 750 € | 39 m² | 2 353 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue Andre Malraux | 92 000 € | 46 m² | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Andre Malraux | 106 000 € | 56 m² | 1 893 € |