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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
BLAINEn sortie d'agglomération, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante petite maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 88 200 € | 9 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 92 520 € | 13 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 40 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BLAIN → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brKm4 Actuel
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80 625 € | - |
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#br3q8
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79 500 € | -1,4% |
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#brmvW
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79 500 € | -1,4% |
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#brK6m
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79 500 € | -1,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLAIN
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79 500 € | 2 484 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Chateau | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 16/10/2025 | 9 Bd De La Resistance | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 28/08/2025 | 8088 La Mercerais | 73 400 € | 36 m² | 2 039 € |
| 28/04/2025 | 8 Rte De Nozay | 156 800 € | 38 m² | 4 126 € |
| 06/03/2025 | 14 L Orgerais | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 15/11/2024 | 41 Rte De Nozay | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 05/08/2024 | 68 Rue De La Foret | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 30/07/2024 | 1427 La Herverie | 112 000 € | 36 m² | 3 111 € |
| 30/07/2024 | 1427 La Herverie | 112 000 € | 45 m² | 2 489 € |
| 17/05/2024 | 40 Rue De Redon | 116 000 € | 50 m² | 2 320 € |
| 25/04/2024 | 1975 La Gracinais | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 09/02/2024 | 1891 Le Clos Coue | 164 000 € | 50 m² | 3 280 € |
| 26/10/2023 | 2685 Fession | 30 000 € | 28 m² | 1 071 € |
| 03/10/2023 | 71 Rue De La Foret | 121 550 € | 32 m² | 3 798 € |
| 28/09/2023 | 54 Rue De Redon | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |