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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Vous cherchez un bien situé au calme et vous aimez les grands espaces Aude GUYOMARCH vous propose cette maison d'architecte située à 10kms de BLAIN, 25 mns de REDON, 35 mns de NANT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAIN ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#biZz8 Actuel
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425 000 € | - |
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#bgWpm
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425 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLAIN
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425 000 € | 2 125 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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425 000 € | 2 125 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 BLAIN
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447 500 € | 2 295 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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447 500 € | 2 295 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EMILIEN DE BLAIN
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447 500 € | 2 295 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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397 000 € | 1 918 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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397 000 € | 1 927 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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397 000 € | 1 927 € | 206 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 La Havardais | 435 000 € | 180 m² | 2 417 € |
| 03/12/2025 | 8527 Le Terrier | 265 000 € | 176 m² | 1 506 € |
| 22/07/2025 | 3 Saint Roch | 531 000 € | 240 m² | 2 213 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 06/09/2024 | 1721b La Garelais | 30 000 € | 204 m² | 147 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 23/05/2024 | 23 Fession | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue Jean Gorin | 395 000 € | 215 m² | 1 837 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De L Isac | 125 000 € | 178 m² | 702 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Du Moulin St Omer | 314 000 € | 223 m² | 1 408 € |
| 17/11/2023 | 6384 Le Brossais | 230 000 € | 182 m² | 1 264 € |
| 22/05/2023 | 1039 Tertre A La Biche | 899 500 € | 236 m² | 3 811 € |