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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Plain-pied 4 chambres proche centre BLAIN.Réf. 933-ba - En EXCLUSIVITE A BLAIN, je vous propose cette maison de plain-pied en excellent état d'entretien, avec 136 m² de surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAIN ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOTRE DAME DES LANDES
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299 600 € | 2 236 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BLAIN
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GAVRE
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304 900 € | 1 837 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 BLAIN
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304 900 € | 1 794 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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305 950 € | 2 040 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAIN
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DES LANDES
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270 500 € | 1 639 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 BLAIN
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255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAIN
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255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac | 283 000 € | 126 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum | 400 900 € | 139 m² | 2 884 € |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp De La Piece Cocaud | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 31/07/2025 | 2636 La Moutonnerie | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du Fanum | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 15/07/2025 | 74 Rte De L Isac | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Venus | 291 000 € | 124 m² | 2 347 € |
| 30/06/2025 | 23 Rte De Nozay | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |