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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Iad France - Sébastien Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 pièces - Quartier Paisible de Blagnac Dans ce paisible quartier de Blagnac, découvrez cette ravissan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAGNAC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE09f Actuel
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399 000 € | - |
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#bIWSv
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399 000 € | - |
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#bIYvw
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399 000 € | - |
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412 000 € | 3 583 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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382 000 € | 2 851 € | 134 m² | 6 | Voir |
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382 000 € | 2 851 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Aristide Maillol | 410 600 € | 99 m² | 4 147 € |
| 13/11/2025 | 8 Che Barrieu | 413 105 € | 90 m² | 4 590 € |
| 24/10/2025 | 28 Che Des Pres | 415 880 € | 111 m² | 3 747 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Des Erables | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 03/10/2025 | 23 Che Des Nauzes | 372 800 € | 117 m² | 3 186 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp De Picardie | 488 700 € | 110 m² | 4 443 € |
| 19/09/2025 | 29 Rue De Bourgogne | 103 994 € | 95 m² | 1 095 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Joan Miro | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 15/09/2025 | 31 Av De Purpan | 641 884 € | 120 m² | 5 349 € |
| 11/08/2025 | 8b Che Des Nauzes | 483 800 € | 132 m² | 3 665 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Des Noyers | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/07/2025 | 2 Imp Du Quercy | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Aristide Maillol | 441 200 € | 110 m² | 4 011 € |
| 17/07/2025 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 960 000 € | 97 m² | 9 897 € |
| 15/07/2025 | 18 Rue Ganelous | 433 630 € | 100 m² | 4 336 € |