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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison 6 pièces avec piscine implantée sur une grande parcelle aSéverine RODRIGUEZ et Chloé CORTES, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent cette opportunité UNI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 747 €/mois | 29 536 €/mois | 818 748 € | 86 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 160 €/mois | 21 697 €/mois | 859 200 € | 126 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 184 €/mois | 15 709 €/mois | 933 120 € | 200 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 1 015 200 € | 282 529 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 1 106 400 € | 373 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Des Allieres | 630 000 € | 167 m² | 3 772 € |
| 21/08/2025 | 43 Rue Pasteur | 865 450 € | 146 m² | 5 928 € |
| 14/02/2025 | 10 Av General Compans | 671 290 € | 168 m² | 3 996 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Saint Exupere | 646 000 € | 200 m² | 3 230 € |
| 01/10/2024 | 3 Pl D Aquitaine | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 23/08/2024 | 36 Av Lucien Servanty | 877 000 € | 165 m² | 5 315 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Henri Martin | 571 640 € | 169 m² | 3 382 € |
| 30/07/2024 | 11b Che Des Ramiers | 769 850 € | 167 m² | 4 610 € |
| 17/07/2024 | 13 Che De Belisaire | 450 495 € | 150 m² | 3 003 € |
| 05/07/2024 | 15 Bd Jean Rivet | 778 650 € | 185 m² | 4 209 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Montplaisir | 508 195 € | 150 m² | 3 388 € |
| 18/06/2024 | 3 Av General Compans | 452 550 € | 170 m² | 2 662 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Delpont | 765 800 € | 174 m² | 4 401 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Des Tamaris | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Malard | 593 845 € | 165 m² | 3 599 € |