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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison Blagnac T6Votre agence Stéphane Plaza Blagnac vous propose en exclusivité cette maison familiale implantée sur une parcelle verdoyante de presque 700 m². Proche du centre, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 411 264 € | 43 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 63 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 100 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 141 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 187 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC ↗ +1.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DAUX
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375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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345 000 € | 2 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 28 Che Des Pres | 415 880 € | 111 m² | 3 747 € |
| 03/10/2025 | 23 Che Des Nauzes | 372 800 € | 117 m² | 3 186 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp De Picardie | 488 700 € | 110 m² | 4 443 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Joan Miro | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 15/09/2025 | 31 Av De Purpan | 641 884 € | 120 m² | 5 349 € |
| 21/08/2025 | 43 Rue Pasteur | 865 450 € | 146 m² | 5 928 € |
| 11/08/2025 | 8b Che Des Nauzes | 483 800 € | 132 m² | 3 665 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Aristide Maillol | 441 200 € | 110 m² | 4 011 € |
| 03/07/2025 | 21 Che De Belisaire | 395 000 € | 109 m² | 3 624 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Paul Valery | 540 800 € | 125 m² | 4 326 € |
| 27/05/2025 | 24b Rue Malard | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Roger Carpentier | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 29/03/2025 | 12 Av General Compans | 175 750 € | 120 m² | 1 465 € |
| 26/03/2025 | 70 Che D Aussonne | 371 300 € | 109 m² | 3 406 € |
| 20/03/2025 | 7 Av Leonard De Vinci | 283 019 € | 111 m² | 2 550 € |