1 696 000 €
Bien
BLAGNAC
31700
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 696 000 €
Bien
BLAGNAC (31700)
Jardin
Dans un secteur très recherché à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, terrain professionnel d'environ 3 500 m² destiné à un projet tertiaire ou à des entreprises ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 696 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-80 762 €
Prix net vendeur
1 615 238 €
Frais de notaire
+112 612 €
Émoluments
15 963 €
Droits & taxes
95 299 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 808 612 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 808 612 €
Capital à emprunter
1 808 612 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 655 €/mois | 65 621 €/mois | 1 819 020 € | 191 270 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 906 €/mois | 48 200 €/mois | 1 908 720 € | 280 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 517 €/mois | 34 900 €/mois | 2 073 060 € | 445 310 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 399 €/mois | 28 482 €/mois | 2 255 760 € | 628 010 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 193 €/mois | 24 827 €/mois | 2 457 900 € | 830 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 635 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible