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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EN EXCLUSIVITE Blagnac Andromède , Au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement qui saura vous séduire par ses volumes. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLAGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLAGNAC
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189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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189 900 € | 3 113 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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190 000 € | 2 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORNEBARRIEU
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190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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186 900 € | 2 875 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUZELLE
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185 000 € | 2 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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197 864 € | 3 191 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BLAGNAC
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179 500 € | 2 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUZELLE
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199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue George Sand | 136 500 € | 47 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 26 Pl De Catalogne | 147 864 € | 55 m² | 2 688 € |
| 20/12/2025 | 5 Bd Alain Savary | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 19/12/2025 | 90 Av De Cornebarrieu | 197 600 € | 58 m² | 3 407 € |
| 16/12/2025 | 2 Chem Delpont | 163 000 € | 49 m² | 3 327 € |
| 15/12/2025 | 4 Imp Riquet | 197 960 € | 56 m² | 3 535 € |
| 12/12/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 128 500 € | 49 m² | 2 622 € |
| 11/12/2025 | 22 Av D'andromede | 179 000 € | 66 m² | 2 712 € |
| 09/12/2025 | 89 Rte De Grenade | 212 133 € | 62 m² | 3 422 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue De Guyenne | 129 600 € | 46 m² | 2 817 € |
| 28/11/2025 | 31 Av Du Parc | 182 150 € | 69 m² | 2 640 € |
| 19/11/2025 | 12 Rue Jean Pierre Petit | 194 300 € | 61 m² | 3 185 € |
| 17/11/2025 | 56 Rue Max Fischl | 140 600 € | 54 m² | 2 604 € |
| 14/11/2025 | 13 Che Du Moulin De Naudin | 180 450 € | 63 m² | 2 864 € |
| 07/11/2025 | 2 Imp Elsa Triolet | 144 000 € | 71 m² | 2 028 € |