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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Anne Picone vous propose: Découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 322 €/mois | 22 188 €/mois | 615 048 € | 64 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 378 €/mois | 16 297 €/mois | 645 360 € | 94 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 700 920 € | 150 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 212 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 280 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMDvm Actuel
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572 000 € | - |
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#aMDwc
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588 500 € | +2,9% |
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#aNuAV
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588 500 € | +2,9% |
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#aPfR6
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572 000 € | - |
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#bnuPs
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572 000 € | - |
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#bt29O
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572 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Des Allieres | 630 000 € | 167 m² | 3 772 € |
| 14/02/2025 | 10 Av General Compans | 671 290 € | 168 m² | 3 996 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Saint Exupere | 646 000 € | 200 m² | 3 230 € |
| 01/10/2024 | 3 Pl D Aquitaine | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 23/08/2024 | 36 Av Lucien Servanty | 877 000 € | 165 m² | 5 315 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Henri Martin | 571 640 € | 169 m² | 3 382 € |
| 30/07/2024 | 11b Che Des Ramiers | 769 850 € | 167 m² | 4 610 € |
| 17/07/2024 | 13 Che De Belisaire | 450 495 € | 150 m² | 3 003 € |
| 05/07/2024 | 15 Bd Jean Rivet | 778 650 € | 185 m² | 4 209 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Montplaisir | 508 195 € | 150 m² | 3 388 € |
| 18/06/2024 | 3 Av General Compans | 452 550 € | 170 m² | 2 662 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Delpont | 765 800 € | 174 m² | 4 401 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Des Tamaris | 386 000 € | 150 m² | 2 573 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Malard | 593 845 € | 165 m² | 3 599 € |
| 20/10/2023 | 5 Imp Des Bergeronnettes | 591 600 € | 151 m² | 3 918 € |