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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Charmante maison de village au coeur de BlacéAu coeur du charmant village de Blacé, réputé pour ses pierres dorées et sa véritable vie de village, cette maison dévoile un univers c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLACE ↘ -26.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLACE
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325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BLACE
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325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERREON
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX EN BEAUJOLAIS
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX EN BEAUJOLAIS
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
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309 000 € | 2 888 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUISSONNAS
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305 000 € | 2 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUISSONNAS
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305 000 € | 2 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUX EN BEAUJOLAIS
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE LA VARENNE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE LA VARENNE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 96 Rte Des Cedres | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 16/06/2025 | 148 Mte De La Source | 383 400 € | 103 m² | 3 722 € |
| 13/06/2025 | 170 Rte Du Piege | 334 000 € | 97 m² | 3 443 € |
| 27/05/2025 | 543 Av De La Mairie | 319 850 € | 111 m² | 2 882 € |
| 05/03/2025 | 86 Imp De Grammont | 710 000 € | 124 m² | 5 726 € |
| 10/02/2025 | 5181 Blaceret | 225 830 € | 123 m² | 1 836 € |
| 25/11/2024 | 1660 Rte D Arnas | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 26/02/2024 | 1009 Rte De Salles | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Geat | 386 650 € | 109 m² | 3 547 € |
| 29/09/2023 | 69 Rue Louis Gaspard Dupasquier | 390 800 € | 130 m² | 3 006 € |
| 31/07/2023 | 52 Rue Du Cellier | 357 100 € | 129 m² | 2 768 € |