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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Pauline Gleizal vous propose: Maison mitoyenne récente avec double garage Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison mi...
171 Rue Adolphe Valette 69460 Blacé
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmQuW Actuel
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320 000 € | - |
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#aDnU8
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325 000 € | +1,6% |
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#anMza
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325 000 € | +1,6% |
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#b46Qy
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320 000 € | - |
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#b61mu
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320 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48 All Edouard Branly | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Roncevaux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 17/11/2025 | 2596 Rte De Riottier | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 14/10/2025 | 258 Rue Claude Vignard | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 196 Rue Du Garet | 285 100 € | 106 m² | 2 690 € |
| 02/10/2025 | 113 Rue Jean Cocteau | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 29/09/2025 | 52 Rue Edith Piaf | 309 400 € | 99 m² | 3 125 € |
| 22/09/2025 | 104 Rue Claude Perroud | 590 160 € | 133 m² | 4 437 € |
| 09/09/2025 | 37 Rue Garibaldi | 275 500 € | 110 m² | 2 505 € |
| 04/08/2025 | 687 Rue Francois Giraud | 403 150 € | 136 m² | 2 964 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Moliere | 429 000 € | 130 m² | 3 300 € |
| 16/07/2025 | 268 Rue Roland | 282 900 € | 100 m² | 2 829 € |
| 11/07/2025 | 61 Rue Corlin | 313 000 € | 112 m² | 2 795 € |
| 11/07/2025 | 793 Rue Lamartine | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 04/06/2025 | 78 Rue Camille Desmoulins | 299 000 € | 106 m² | 2 821 € |