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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
À vendre Belle maison familiale au coeur d'un environnement préservé à Blacé :Dans un lotissement très calme, entouré de verdure et en lisière de terrain agricole (non constructibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLACE ↘ -24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLACE
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BLACE
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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340 100 € | 3 270 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE LA VARENNE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE LA VARENNE
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX EN BEAUJOLAIS
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ARBUISSONNAS
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330 000 € | 2 598 € | 127 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 96 Rte Des Cedres | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 16/06/2025 | 148 Mte De La Source | 383 400 € | 103 m² | 3 722 € |
| 13/06/2025 | 170 Rte Du Piege | 334 000 € | 97 m² | 3 443 € |
| 27/05/2025 | 543 Av De La Mairie | 319 850 € | 111 m² | 2 882 € |
| 05/03/2025 | 86 Imp De Grammont | 710 000 € | 124 m² | 5 726 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Vannier | 227 700 € | 88 m² | 2 588 € |
| 10/02/2025 | 5181 Blaceret | 225 830 € | 123 m² | 1 836 € |
| 25/11/2024 | 1660 Rte D Arnas | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Geat | 386 650 € | 109 m² | 3 547 € |
| 31/07/2023 | 52 Rue Du Cellier | 357 100 € | 129 m² | 2 768 € |