265 000 €
T5
155 m²
BIZONNES
38690
-27%
vs marché
1 710
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Maison • 5 pièces • 155 m²
BIZONNES (38690)
Terrain
902 m²
DPE
E
302 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 192 €
Prix net vendeur
254 808 €
Frais de notaire
+19 302 €
Émoluments
2 919 €
Droits & taxes
15 033 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 302 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 302 €
Capital à emprunter
284 302 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 30 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 929 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 289 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 132 629 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZONNES ↘ -5.1% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BIZONNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 58 Che Des Crozeaux | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 25/11/2025 | 408 Rte Du Mont Pelat | 311 500 € | 125 m² | 2 492 € |
| 19/11/2025 | 534 Che De Villantey | 347 700 € | 180 m² | 1 932 € |
| 28/10/2025 | 146 Che Du Mont | 105 000 € | 146 m² | 719 € |
| 25/02/2025 | 742 Che Du Grand Champ | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 06/10/2023 | 295 Che De Villantey | 293 895 € | 126 m² | 2 333 € |