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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 287 m²
Maison architecte 4 chambres chalets locatif double garage Biscarrosse.On vous présente en exclusivité cette villa de 2024 nichée au milieu de plus de 3 299m² de terrain à Biscarro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 508 €/mois | 34 873 €/mois | 966 672 € | 101 654 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 453 €/mois | 25 615 €/mois | 1 014 360 € | 149 342 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 120 €/mois | 18 545 €/mois | 1 101 600 € | 236 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 1 204 080 € | 339 062 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 1 313 100 € | 448 082 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BISCARROSSE
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899 954 € | 3 136 € | 287 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 229 à 344 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 451 Rue Claude Monet | 1 200 000 € | 277 m² | 4 332 € |
| 23/05/2025 | 220 Av Buffault | 1 030 245 € | 230 m² | 4 479 € |
| 25/04/2024 | 287 Rue Jules Ferry | 435 000 € | 309 m² | 1 408 € |
| 21/12/2023 | 34 Av De La Liberation | 700 000 € | 242 m² | 2 893 € |